Prodej zemědělské usedlosti 191 m², pozemek 2168 m² Hlavenec
PRODÁNO
Cena: 15.900.000,- Kč včetně právního servisu
Hledáte výjimečnou investici, prostor pro podnikání nebo jedinečné rodinné sídlo s absolutním soukromím a vlastním historickým příběhem?
Exkluzivně nabízíme k prodeji historický venkovský statek v malebné a vyhledávané obci Hlavenec (Praha-východ), pouhých 20 minut jízdy od Prahy po dálnici D10.
Tato usedlost (čp. 13) se nachází přímo v centru obce na velkorysém pozemku o rozloze 4 188 m². Je určená k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vdechnout celému prostoru nový život. Jedná se o vhodné místo pro developerský projekt uzavřeného bydlení.
Základní parametry nemovitosti:
• Celková plocha pozemku: 4 188 m²
• Obytná plocha: 215 m²
• Neobytná plocha (hospodářské budovy): 393,8 m²
• Sklep: 50 m²
• Technický stav: Před rekonstrukcí
Vybavení a součásti statku:
Obytná část: Prostorný dům 215 m² s vysokým potenciálem pro dispoziční úpravy.
Hospodářské zázemí: Budovy o rozloze 393,8 m² zahrnují původní stáje pro zvířata a prostornou garáž. Ideální pro chov, ateliéry, dílny nebo přestavbu na další obytné kapacity.
Sklep: Tradiční podzemní sklep 50 m² perfektní pro skladování nebo vybudování stylového vinného sklípku.
Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na obecní kanalizaci. Elektřina je zavedena. Na pozemku se nachází vlastní studna. Plyn v nemovitosti není. Obecní vodovodní přípojka je připravena přímo na pozemku, stačí provést finální napojení.
Lokalita a potenciál: Hlavenec kombinuje klid venkova s perfektní dostupností Prahy metro Černý Most. Obec je známá svou historií spojenou s císařem Rudolfem II. a obklopují ji hluboké borovicové lesy. V místě funguje školka, restaurace a sportoviště, kompletní služby jsou v 5 minut vzdáleném Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Statek s uzavřeným dvorem nabízí stoprocentní soukromí a je ideální jako rodové sídlo, developerský projekt, agroturistická usedlost či reprezentativní sídlo firmy.
Cena: 15.900.000,-Kč včetně právního servisu
Tato nemovitost představuje díky své rozloze, historii a poloze mimořádnou příležitost na trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Podnájem bytu 2+1 49 m² Mládežnická, Neratovice
PRONAJATO
Cena: nájemné 13.500,-Kč/ měsíčně + poplatky 3.500,-Kč/ měsíčně
Nabízím k dlouhodobému podnájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 53 m². Byt se pronajímá jako nezařízený, což vám dává ideální možnost vybavit si domov vlastním nábytkem. Nachází se v 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Neratovic.
Dispozice bytu: Byt má velmi praktické uspořádání se samostatnou kuchyní a dvěma neprůchozími pokoji. Samostatná kuchyň: kuchyňská linka, sporák s troubou. Ostatní spotřebiče a nábytek si nový nájemce zajišťuje sám.
1. pokoj: prostorná místnost vhodná jako obývací pokoj.
2. pokoj: ideální jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj. Koupelna a WC: sprchový kout, příprava pro připojení vlastní pračky. WC je samostatné. Chodba: dostatek místa pro šatní skříň či věšákovou stěnu. Bonus: K bytu náleží lodžie .
Skvělá lokalita a dostupnost: Vše potřebné najdete v docházkové vzdálenosti do pár minut: Doprava do Prahy: Autobusové zastávky PID (směr metro C – Ládví, Letňany) a vlakové nádraží (směr Praha-Hlavní nádraží) jsou vzdálené přibližně 10 minut chůze.
Nákupy a služby: V blízkosti se nachází supermarkety Penny, Lidl, Albert poliklinika, lékárna, pošta, školy i školky.
Volný čas: Pár kroků od domu je městský park, plavecký bazén, letní koupaliště a cyklostezka podél Labe.
Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 13 500 Kč.
Zúčtovatelné poplatky za služby: 3 500 Kč (teplo, voda atd.) + elektřina se převádí na nájemce.
Vratná kauce: 1 měsíční nájem 17 000 Kč
První nájem spolu s poplatky jsou splatný při podpisu podnájemní smlouvy.
Provize: Nájemce neplatí provizi RK.
Byt je volný k nastěhování ihned.
Hledám spolehlivé a solventní nájemníky na dlouhodobý podnájem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte na telefonním čísle 607 812 394
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.